Как зарегистрировать земельный участок и дом, расположенный на нем?

Главная → Полезная информация → Юридические вопросы
1 Октября 2013

Как зарегистрировать земельный участок и дом, расположенный на нем?

Для регистрации прав собственности на землю надо иметь на руках два основных документа: акт предоставления участка, свидетельство или иной документ, который удостоверяет ваше право на него; и кадастровый план земельного участка. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок являются любые документы, подтверждающие факт получения им данного земельного участка или права на него. Это акты, свидетельства, выписки из хозяйственной книги, справки и многое другое, то есть все, что когда   либо имело юридическую силу. Закон предъявляет к ним единственное требование — чтобы выданы они были тем государственным органом, который был уполномочен на это действующим в то время и в том месте законодательством.
Зарегистрировать право собственности на дом можно в заявительном порядке. В орган регистрации нужно подать документы на право собственности и кадастровый план земельного участка. Законодательство позволяет оформлять право собственности на ранее возведенные дома без каких бы то ни было разрешений - достаточно техпаспорта дома, составленного БТИ. Но! Если вы начали строить дом после введения в действие Градостроительного кодекса, то обязаны иметь разрешение на строительство. Таким образом, чтобы оформить свои права на постройку в упрощенном порядке понадобится подтвердить дату начала строительных работ, либо в судебном порядке установить юридический факт возведения дома в соответствующие сроки.
Если у Вас возникнут вопросы, касающиеся данной темы, обращайтесь, пожалуйста,  в офис ООО «АГР-Недвижимость»: ул. Садовая, 7, тел. 650701, 430175.
http://agr29.ru/about/ooo-agr-nedvizhimost/nashi-sotrudniki/detail.php?ID=112

Возврат к списку