Как зарегистрировать земельный участок и дом, расположенный на нем?
1 Октября 2013
Как зарегистрировать земельный участок и дом, расположенный на нем?
Для регистрации прав собственности на землю надо иметь на руках два основных документа: акт предоставления участка, свидетельство или иной документ, который удостоверяет ваше право на него; и кадастровый план земельного участка. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок являются любые документы, подтверждающие факт получения им данного земельного участка или права на него. Это акты, свидетельства, выписки из хозяйственной книги, справки и многое другое, то есть все, что когда либо имело юридическую силу. Закон предъявляет к ним единственное требование — чтобы выданы они были тем государственным органом, который был уполномочен на это действующим в то время и в том месте законодательством.
Зарегистрировать право собственности на дом можно в заявительном порядке. В орган регистрации нужно подать документы на право собственности и кадастровый план земельного участка. Законодательство позволяет оформлять право собственности на ранее возведенные дома без каких бы то ни было разрешений - достаточно техпаспорта дома, составленного БТИ. Но! Если вы начали строить дом после введения в действие Градостроительного кодекса, то обязаны иметь разрешение на строительство. Таким образом, чтобы оформить свои права на постройку в упрощенном порядке понадобится подтвердить дату начала строительных работ, либо в судебном порядке установить юридический факт возведения дома в соответствующие сроки.
Если у Вас возникнут вопросы, касающиеся данной темы, обращайтесь, пожалуйста, в офис ООО «АГР-Недвижимость»: ул. Садовая, 7, тел. 650701, 430175.
http://agr29.ru/about/ooo-agr-nedvizhimost/nashi-sotrudniki/detail.php?ID=112
Возврат к списку
Уважаемые посетители нашего сайта! Вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п.2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанные на сайте цены являются ориентировочными, застройщик может изменить указанные цены в любой момент по своему усмотрению без какого-либо предварительного уведомления. Цена каждого договора формируется индивидуально, с учетом, в т.ч. выбранного объекта, его месторасположения, этапа строительства, условий оплаты, действующих на момент заключения договора специальных акций и (или) условий и т.п. Всю информацию об условиях продаж, порядке заключения договоров, точных характеристиках объектов и т.п. вы можете узнать по указанным телефонам и (или) непосредственно в наших офисах продаж. Представленные на сайте изображения объектов, в том числе изображения планировок, отделки квартир и нежилых помещений являются схематичными и могут отличаться от материалов проектной и рабочей документации. Застройщик в соответствии с действующим законодательством РФ, оставляет за собой право на изменение материалов и оборудования, указанных в характеристиках квартир и нежилых помещений, если указанные изменения не влекут за собой ухудшения качества продаваемой квартиры, нежилого помещения и увеличения общего долевого взноса (цены квартиры, нежилого помещения). Отделочные материалы могут отличаться от представленных. Характеристики передаваемой квартиры, нежилого помещения указаны в приложении к договору.